如何找合适的零食店店面
作者:手机版下载 发布时间:2022-07-29 14:10
本文摘要:根据调查,要求一家零食店加盟店顺利与否的关键性因素还包括:品牌、店址、质量和服务,至为店址自由选择的重要性,这也是零食店加盟店南北顺利的 步。俗话说,好的开始相等顺利的一半,如果这句话应用于零食店加盟店铺的选址 适合不过。如果自由选择一家没客源的店铺,以后的经营再行怎么希望有可能都会于事无补。 在转入正题前,我们再行来讨论一下店址的自由选择和投资规模的关系。 有许多加盟商指出投资规模是由个人投资能力要求的。

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根据调查,要求一家零食店加盟店顺利与否的关键性因素还包括:品牌、店址、质量和服务,至为店址自由选择的重要性,这也是零食店加盟店南北顺利的 步。俗话说,好的开始相等顺利的一半,如果这句话应用于零食店加盟店铺的选址 适合不过。如果自由选择一家没客源的店铺,以后的经营再行怎么希望有可能都会于事无补。    在转入正题前,我们再行来讨论一下店址的自由选择和投资规模的关系。

有许多加盟商指出投资规模是由个人投资能力要求的。这种众说纷纭有点片面,就像汽车生产商一样,在生产一款汽车前,他必须告诉他所针对的消费群体和该群体的消费能力以及对汽车的性能需求才能展开款式设计、性能配备并 惜确认投放市场的价格。如果做到将近这一点,那不能闭门造车。

某种程度,零食店加盟店的投资规模是由客户来要求的,这里的客户就是您所制订商圈的主消费群体,这就是一般来说所说的“市场定位”。只有当您的定位精确是,您才有可能享有更大限额的客源。    这里不会牵涉到有些加盟商投资能力有所不同的问题,如果做定位几乎由市场来要求,可能会有艰难。

在这里我们建议加盟商两者选其一:以投资能力不尽相同还是以市场不尽相同。如果您的投资能力没问题,建议您还以市场不尽相同;如果投资能力受限,您可以以投资规模不尽相同来自由选择市场。我们只有尽量做市场定位精确,才能 有效地减少投资风险。

    现在有少部分零食店加盟商是用自己的店铺,只要方位适合当然更佳,却是可以省却租金,增加投资风险。但大多数加盟商是靠出租店铺,这样就有了可选择的余地。我们也就须要呀考虑到怎样的店铺是 适合投资经营零食店加盟品牌专卖店的。

以下就针对这一问题获取几点参考性意见。    一、作好商圈调查    所谓的商圈,是指以店铺坐落于点为圆心,向外伸延某一距离,以此距离为半径,构成一圆形消费圈。商圈大小视其投资规模有所不同而有所区分,一般以方圆200M为主要消费群,方圆200-500M为次消费群,当我们制订一个商圈后,必须对该商圈做到以下方面内容的调查:1、商圈形态:一般指该商圈是归属于商业区、住宅区、文教区、办公区还是混合区。我们一般拒绝替代性住宅区;2、常住人口数量:一般休闲娱乐食品消费对象以常住人口居多,而且以年长女性为多,当然也有一些旅游景区和公共娱乐场所靠流动游客居多。

我们以伊味儿零食店加盟品牌店为事例,拒绝主商圈内的常住人口人口数要超过3700人以上,即相等于1200户以上;3、消费水平:零食店加盟店的业务量和商圈内人口数量的消费水平具有必要的关系,消费水平越高,比较购买力也就越强劲。而且有所不同的消费水平也就是我们要求投资规模的参照因素之一;4、职业、年龄:有所不同的职业不会影响到消费水平,比如该商圈内主要以工薪阶层居多,消费特点就是稍经济型。那么我们的投资规模及价格定位不能偏高。

年龄也是影响消费水平的一个最重要因素,一般主要消费年龄层是以20-40居多。当然有所不同的地方也有有所不同的生活水平,主要消费层也不会有所不同。    二、地理位置    当确商圈确认之后,第二步必须做到的是在该商圈内自由选择一个地理位置适合的门面。

一般我们从以上几个方面考虑到店面方位:1、交通便捷:一般零食店加盟店拒绝交通就越便捷就越好,尤其是正处于该区域的流动主干道,周围小区的必经之路,菜场、小区必经之路等好方位好,须让顾客特地为了买点零食回头一趟路。在人们对休闲娱乐食品拒绝不低或者消费档次拒绝不高的前提下,人们更加不愿自由选择便捷;2、消费密集区:消费密集区还包括该区域享有餐馆、购物商场、其它市场等就可以构成人们消费的主要区域,人口流量大,消费集中于,千万不要害怕竞争,行业集中于能更有更好的目标消费群体。

    三、竞争对手    零食店加盟店由于针对性强劲,客户平稳等特点,我们在自由选择店址时要考虑到已制订的商圈内否有数零食店加盟店,如果有,我们必须理解它的所在位置、客流量、产品价格、投资规模、服务质量、消费层次、产品口味否合适该商圈的消费群。商圈内有几家同行,都是我们要考虑到的内容,做出综合评估看否合适我们再行投资一家零食店加盟店。

如果投资要圈定有可能的地理位置,针对性的投资规模等。    四、发展趋势    一般零食店加盟店都要进2年左右的时间,时间就越宽,店面的知名度越高,忠心的客户也就越平稳。所以,在前期投资就要考虑到2年时间后该店否依然适应环境该商圈的主消费群的问题。

自由选择的店址在新的研发的小区,商圈入住率不低,此状况下就须要等候一段时间业务量才不会有所增加。再行投资前须要分析该商圈将来有可能的消费层次及主消费群体的消费水平,有数竞争对手所针对的消费群的档次和规模,及几年后该商圈有可能的发展水平来要求投资规模的大小,以及经营模式。    五、租金    租金当然是我们自由选择店址时必须考虑到的因素之一。在零食店加盟店前期投资完之后,后期的主要投资是租金和进口商。

所以租金和以后的利润必要挂勾。在考虑到租金时,既不是就越低廉就越好,也不是越高就越好。

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要融合明确的店面分析否有一点。首先,必须确认制订商圈的主消费群体数量、消费水平,以此来确认我们有可能的价格定位;其次,分析有可能做的平均值销售量,价格×日平均值业务量=日收益营业额;再度,日收益营业额-日租金-日营业人员工资=日利润。

当然,还有其他支出费用在此嗣后计。在比较精确的估计后,如果不存在相当可观利润,那这个店铺就不具备使用价值。    价格低的店面有高的价值所在,有可能具备交通便捷、消费集中于、消费力强劲等优点,某种程度当一个零食店加盟店不具备这些优势后也是我们减少销售量的有利条件。

价格低的店面有可能不具备这些优势,但成本低也是优势之一,各有优缺点必须综合去取决于,以超过较佳结合点。    六、店铺面积、门面形象    店铺的实际用于面积不会影响经营人组模式,货柜放置,及商品品种。过小,放置货柜受限,产品陈列受限,影响形象;过大导致空间浪费,造成运营成本增加。

伊味儿品牌小型店店面 小拒绝在20平方以上。品牌店对形象的拒绝较高,所以我们在自由选择门面时要考虑到门面形象,否合适做到广告牌,制成的广告牌形象否引人注目、显眼。    七、常规店址自由选择    1、商业活动频密的街区    这一地区由于商店鳞次栉比,商业网点已构成规模,平时客户川流不息,节假日堪称人流如潮。

这一地区的特点是:顾客来此消费多,如果在这一地段进一家零食店加盟专卖店,此时的目标消费群体到这里来购物游玩,主观购物心愿更加反感,边玩边不吃,边不吃边等,边不吃边闲谈,中国特有的盲从性,不会造就很多本来想消费的其它人群。但这些地段往往寸土寸金,即使有条件能在这样的方位开店,也必需细心地估计,因为这里的房租价格有可能尤其低,除了较小的支出外,利润还有多少,必需细心殊不知,若剩下利润不多,那就没有适当冒较小的风险。若除去一切支出,还有较可观的利润,那就不要被便宜的高房租咬死。

一般来说,低投放与高回报成正比的。因此,化大钱去找一个好商铺是有一点的。

    2、人口密度低的居民小区    这一地区由于人口数量占到绝对优势,只要能确保产品质量和口味对路,还有优质的服务,经营就不会比较平稳,目标消费群回头率低。就目前城市住宅集约化发展来看,很多地方都已蓬勃发展不少颇具规模的居民小区,住宅社区化发展已是趋势。

各种类型的商店,如小餐馆,发廊等先期转入住宅小区,并获得了较好的经营业绩。如再度自由选择经营一起较为更容易。    3、街区拐角方位    拐角方位坐落于两条街道的交叉口,可以产生“拐角效应”,往往是很理想的零食店加盟店地址。它的优点:可以减少橱窗陈列的面积,两条街道的往来人流汇聚于此,有较多行人流连。

在此进一个零食店加盟店不会更有更加多顾客前来消费。    4、三叉路口    这类方位的零食店加盟店,由于从各个看作都十分醒目。处在这一方位的零食店加盟店不应尽可能充分发挥其聪明才智,在零食店加盟店正面入口处的装潢、店面看板、广告看板、展出橱窗等要精心设计,把过往的客人都更有过来。


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